Yerli-Yabancı.. Çanakkale’de Arazi Yağması

Çanakkale’de Ocak 2016’da ortalama metrekare fiyatı 1.531 TL iken, Haziran ayında metrekare fiyatı 1.742 TL olarak gerçekleşti.Yunanlıda almış, Amerikalı da..Rus da Var, Moldovalı da!.. Arazi rantının cazibesine sadece Türkler değil yabancılar da katılmış….

Çevre ve Şehircilik Bakanlığının CHP Çanakkale Milletvekili Bülent Öz’ün soru önergesine verdiği cevap üzerine; 59 yabancı uyruklu şahsın Çanakkale’nin çeşitli ilçe ve beldelerinde toplam 150 bin metrekare ekilebilir tarım arazisini satın aldığı ortaya çıktı. Gayrimenkul bilgi servisi REIDIN tarafından hazırlanan Konut Satış Fiyat Endeksi verilerine göre, 2016 yılının ilk yarısında metrekare cinsinden değer artışının en yüksek olduğu şehir yüzde 13,78’lik oranla Çanakkale oldu…   CHP Çanakkale Milletvekili Bülent Öz 27 Temmuz 2016 tarihinde Çanakkale ve ilçelerinde yaşayan üreticilerin endişesi üzerine TBMM’ye verdiği soru önergesiyle; Çanakkale ve ilçelerinde yabancı uyruklu şahısların ekilebilir tarım arazisi satın alıp almadığını sormuştu. Milletvekili Bülent Öz’ün verdiği soru önergesine ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığından yanıt geldi. Bakanlıkça verilen cevapta ise; Çanakkale ve ilçelerinde ekilebilir tarım arazilerini satın alan 17 farklı ülkeden toplamda 59 yabancı uyruklu şahsın 150 bin metrekare civarındaki araziyi satın aldığı belirtildi. CHP Çanakkale Milletvekili Bülent Öz, 27 Temmuz 2016 tarihinde verdiği soru önergesinde; “1.Çanakkale Merkez ve ilçelerinde arazi alan yabancı kişi ve şirket sayısı kaçtır? Bu kişilerin Çanakkale Merkez ve ilçeleri ile köylerinde aldıkları toplam arazi miktarları nedir? Çanakkale’de el değiştiren arazilerin mülkiyet sahiplerinin uyruğuna göre dağılımı nedir? 2.Çanakkale Merkez ve ilçeleri ile köylerinde arazi alan ama ikametleri ilimizde bulunmayan toplam kaç Türk vatandaşı bulunmaktadır? Bu vatandaşlarımızın aldığı arazilerin toplam miktarı nedir?” Sorularını yöneltmişti. YABANCI ŞİRKET YOK, 59 YABANCI UYRUKLU ŞAHIS VAR Çevre ve Şehircilik Bakanlığından gelen yanıtta ise şu ifadeler yer aldı; “Çanakkale İli merkez ve ilçelerinde arazi alan gerçek kişi sayısı 59 kişidir. Ayrıca yabancı şirket bulunmamaktadır. Bu kişilerin Çanakkale merkez ve ilçeleri ile köylerinde aldıkları toplam arazi miktarı 151.948 metrekaredir. Güncel taşınmaz kayıtları ve taşınmazlar üzerinde her türlü tasarrufun kaydedildiği TAKBİS sisteminde, taşınmaz maliklerinin ikamet yerlerine ilişkin herhangi bir sağlama kriteri olmadığından net bir bilgiye ulaşılamamıştır.”   17 FARKLI ÜLKE ARASINDA YOK YOK! Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından Milletvekili Bülent Öz’e verilen cevabın ekinde ise Çanakkale ve ilçelerinde tarım arazisi satın alan 59 yabancı şahsın 17 farklı ülkeden olduğunu gösterir tablo da yer alıyor. Çanakkale’de el değiştiren arazilerin mülkiyet sahiplerinin uyrukları arasında; Almanya, ABD, Avustralya, Belçika, Danimarka, Fransa, Hollanda, İngiltere, İtalya, KKTC, Rusya Federasyonu, Yeni Zelanda, Moldova, Azerbaycan, Sırbistan Cumhuriyeti, Yunanistan ve Avusturya gibi ülkeler yer alıyor. YABANCILAR EN ÇOK O İLÇEDEN ARAZİ ALMIŞLAR Chp Milletvekili Bülent Öz’ün soru önergesine verilen yanıtta 17 farklı ülkeden 59 yabancı uyruklu şahsın topladığı tarım arazilerin ağırlıklı olarak sırasıyla; Ayvacık, Bayramiç, Biga, Bozcaada, Ezine, Gelibolu, Gökçeada, Yenice ve Merkez olduğu görülürken; en çok arazinin yabancılar tarafından alındığı ilçenin Ayvacık olduğu dikkat çekti. 2016’da konutta prim yapan şehir Çanakkale   Metrekare fiyatı artışında Çanakkale ilk sırada Gayrimenkul bilgi servisi REIDIN tarafından hazırlanan Konut Satış Fiyat Endeksi verilerine göre, 2016 yılının ilk yarısında metrekare cinsinden değer artışının en yüksek olduğu şehir yüzde 13,78’lik oranla Çanakkale.  Çanakkale’de Ocak 2016’da ortalama metrekare fiyatı 1.531 TL iken, Haziran ayında metrekare fiyatı 1.742 TL olarak gerçekleşti.  Benzer bir karşılaştırma tüm şehirlere yansıtıldığında, 2016 yılının ilk 6 aylık döneminde en çok prim yapan ilk beş şehir arasında Çanakkale’den sonra Ordu (yüzde 13,77) ikinci, Aydın (yüzde 13,69) üçüncü, Sakarya (yüzde 13,41) dördüncü ve Yalova (yüzde 13,12) beşinci sırada görülüyor.   “Köprü” Fiyatları Uçurdu Başbakan Binali Yıldırım'ın, Gelibolu İlçesi Sütlüce mevkii ile Lapseki İlçesi Şekerkaya mevkii arasında yapılması planlanan boğaz köprüsünün temelinin 18 Mart 2017 tarihinde atılacağını açıklaması, Çanakkale'de büyük bir heyecan ve hareketlilik yarattı. Köprü müjdesi, bölgedeki emlak fiyatlarını ciddi oranda arttırırken, vatandaşlar da feribot sırası beklemekten kurtulacağı için büyük sevinç yaşadı. AK Partili Lapseki Belediye Başkanı Eyüp Yılmaz, Başbakan'ın canlı yayında köprü müjdesini vermesinin bölgede heyecan yarattığını söyledi. Köprünün, sadece Lapseki ve Çanakkale için değil, bölge ve Türkiye için önemli bir proje olduğunu anlatan Başkan Yılmaz, İnşallah hep birlikte 2017'nin 18 Mart'ın da kazmayı vuracağız ve Çanakkale'ye yeni bir köprü kazandırmış olacağız. En önemlisi, boğaz geçişlerinde feribotlarda yaşanan sıra beklemeyle ilgili sorun kökünden çözülmüş olacak. Bölgemiz insanına da ekonomik olarak çok şey kazandıracak. Önümüzdeki yıllarda bölgemizde çok büyük değişiklikler olacağına inanıyoruz. Lapseki ve çevresi bakir bir bölge. Bu bölgeye çok büyük talepler var. Köprüyle beraber bu bölgeye talepler artmaya başladı. Başbakanın canlı yayında temelin atılacağı tarihi söylemesiyle birlikte bölgemizde farklı bir heyecan yaşanmaya başladı dedi. Belediye Başkanı Eyüp Yılmaz, Lapseki olarak imar ve altyapı yönünden de köprüye hazır olduklarını belirterek şöyle konuştu ”Biz buradaki çarpık düzene kesinlikle izin vermeyeceğiz. Bizim bir düzenimiz var burada ve devamını sağlayacağız. Lapseki'ye olan talebin karşılanması önemli. Önümüzdeki yıllarda burada bir nüfus artışının olacağı görünüyor. Biz bunun alt yapısını hazırlıyoruz. Şu an Lapseki'nin nüfusu 15 bin civarında ama alt yapısı, suyu, doğalgazı ve sosyal alanlarıyla birlikte Lapseki'nin altyapısını 50- 60 bin nüfusa göre hazırlıyoruz”dedi,,,   HARİTAYA KÖPRÜYÜ KONDU Lapseki'de 6 yıldır emlakçılık yapan Selahattin Bodur ise, köprünün yapılacak olması nedeniyle ilçede büyük bir hareket yaşandığını söyledi. Emlak sektöründe son iki, üç yılda muazzam bir alışveriş yaşandığını ifade eden Bodur, Lapseki İlçesi ve bağlı Çardak beldesinin sırtlarında deniz gören ve yolu olan yerler ile ilçeye bağlı Suluca ile Kemliklialan bölgelerinde arsa ve tarlaların revaçta olduğunu belirtti. Bodur, Tabi ki 2- 3 yıl önce dönümü 10 bin lira olan yerler bugün için dönümü 50 bin ile 70 bin lira arasında gidiyor. İstanbul, Bursa gibi yerlerden birçok yatırımcı bizi arıyor. Depo için yer talep ediyorlar. Satılık daire, arsalara çok büyük talep var. Köprü söylentisinden sonra talepte büyük bir patlama yaşandı. Zannediyoruz ki bayramda ve sonrasında iyi talepler olacak dedi. İlçede emlakçılık yapan Sadettin Atasoy ise Başbakanımızın köprünün temelinin 18 Mart'ta atılacağını söylemesi üzerine, emlak sektörü tamamen patladı. Şuanda bütün yatırımcıları bekliyoruz dedi. bodur, ofisindeki Çanakkale haritasına Gelibolu-Lapseki arasına bir köprü fotoğrafının şimdiden yapıştırdı.Vatandaşlar ise köprünün yapılacak olmasını güzel bir gelişme olarak değerlendirdi. Feribotlardaki araç sıralarının kalkacak olması, ve saatlerce feribot sırası beklemekten kurtulacak olmaları nedeniyle sevinçli olduklarını belirtti. Çanakkale Boğaz Köprüsünün yapılmasının, gelir kaynağı oluşturacağını belirten vatandaşlar, İlçede şimdiden arsa fiyatlarının kat kat arttığını, hatta satılık arsa bulmanın zor olduğunu söyledi.