Tartışmalı İhale’de Belediyenin Kârı: 50 Milyon TL

Çanakkale Belediye meclisinde tartışmalara sebep olan eski Hal Binası, Kasım ayında 45 milyon muhammen bedel üzerinden ihaleyle satışa çıkartılmıştı. 79 milyon TL’ye AVEK Otomotiv tarafından satın alınan arazinin satışı Belediye Başkanı Muharrem Erkek’in yetkisini kullanması sonrasında iptal edilmişti. Yeniden yapılan ihalede aynı arazi bu kez 143 milyon TL bedelle satıldı.

Çanakkale Belediyesi, yatırımlarına kaynak yaratmak amacıyla Cevatpaşa mahallesinde 10 bin 695 metrekare büyüklüğündeki, 1488 ada 10 numaralı parsel bulunan eski Hal Binası arazisini satışa çıkartmıştı. İhale ile satışa çıkartılan arazinin “bedeli” üzerinde tartışmalar yaşanmıştı. İYİ Parti’nin belediye Başkan adayı Burak Kunt ve İYİ Partili meclis üyesi satışı yapılan ihalede usulsüzlükler olduğunu, arazinin ise 200 milyon TL ederi olduğunu iddia etmişlerdi.   MUHARREM ERKEK BAŞKANLIK YETKİSİNİ KULLANARAK SATIŞI İPTAL ETTİ Tapuda 45 milyon TL muhammen bedel gösterilen arazi yapılan ihale ile AVEK otomotiv tarafından 79 milyon TL ile satın alınmıştı. Ancak ihaleyi gerçekleştiren belediye encümenleri, bedelin az olduğu gerekçesi ile Belediye Başkanı Muharrem Erkek’i uyardıklarını biliniyor. Belediye Başkanı Muharrem Erkek de satışta Çanakkale haklarını gözeterek, rekabet şartlarının oluşmadığı gerekçesi ile başkanlık yetkilerini kullanarak satış ihalesini iptal etmişti.   “BURAYA KONUT YAPILAMAZ, KONUT ALANINA BİLE ÇEVİREMEZSİNİZ” İYİ Partili Burak Kunt ve meclis üyesi Emirhan Şahbaz’ın sosyal medya paylaşımlarına tepki gösteren Belediye Başkanı Muharrem Erkek; “Bu yerle ilgili bilgi vereyim; iyi niyetli olanlar paylaşırlar. Öyle şeyler okudum ki; güldüm açıkçası. Buraya 15 bin metrekare inşaat yapılıyormuş buraya yüzlerce konut yapılacakmış. Burası ticaret alanı, oraya konut yapamazsınız. Meclis kararı ile bile de buraya konut alanına çeviremezsiniz. Havaalanları ve Çevresinde Yapılaşma genelgesine tabi bir alan. Burasının inşaat alanı 0,50 emsal alanı ve toplam 5000 bin metrekare. 13,50’den daha yüksek yapamazsınız, 3 kat üzerine de çıkamazsınız. Bilmemek ayıp değil ama öğrenmemek ayıp. Bir arayıp sormak bu kadar zor mu” tepkisini göstermişti.   “HALKA YANILTICI BİLGİ VERMEK ETİK BİRŞEY Mİ? 200 MİLYON VERENİ BULUN, SATALIM” Arazinin konut alanı olarak satılacağı ve 200 milyon TL değeri olduğu iddialarına da yanıt veren Belediye Başkanı Muharrem Erkek; “Bizde siyaset yaptık ama arayıp sorduk. Şimdi halka yanıltıcı bilgi vermek etik bir şey midir? Burası ile ilgili özel hastane yapılmak istendi ama yapım izni yok, yapamadılar. Havuz medyasına meze olmayı sevenler var; 200 milyon liralık değeri varmış. Keşke 200 milyon veren çıksa da satsak. Emlakçılık yapan meclis üyeleri var; bulun getirin satalım. Değeri az olduğu için zaten ihaleyi yeniliyorum. Lütfen bulun getirin 200 milyon lira verecek birilerini satalım” demişti.   MECLİSTE “USULSÜZLÜK” TARTIŞMALARI YAŞANMIŞTI Aralık ayında gerçekleşen meclis toplantısında İYİ Parti Grup Başkanvekili Emirhan Şahbaz, ihalenin satışında usulsüzlükler olduğunu, mevzuatlara aykırı bir şekilde ihale yapıldığını için satışın iptal edildiğini savundu. Şahbaz konuşmasında; “Neden iptal ettiniz, neden yeniliyorsunuz? Bir artık parsel yada daire değil, 10600 metrekare büyüklüğünde bir ticari imarlı alanlı. Bunları biz söylemedik; bunları sizin eski danışmanınız olan Mehmet Andaç söyledi. Orası 5300 metrekare imarlı alan olduğunu söyledik. Aynı bedelle mi satışa çıkartılacak? Satıldı dememizi yanlış buluyor, vatandaşa yalnız bilgi verdiğimizi söylüyorsunuz. 27 Kasım tarihli açıkladınız, ihaleden bir hafta sonra. 20-27 Kasım arasında bir yer. Bir başka arsa daha satıldı ya, 20 Kasımda 3 ihale vardı; Barbaros mahallesindeki yer ticari değil konut alanıydı. Siz satıldı diye lanse ediyorsanız biz ne diyelim. İhalenin neresinden bakarsak bakalım kötü kokular geliyor” demişti.   İHALE GERÇEKLEŞTİ: 143 MİLYON TL’YE SATILDI 45 milyon TL rayiç bedeli olan ve ilk ihalede 79 milyon TL’ye satılan eski Hal Binası için ikinci kez ihale gerçekleşti. Yapılan ihalede Mandarin İnşaat Ortak Girişimi rekor bir teklifte bulunarak ticari alan imarı olan araziyi yaklaşık 143 milyon TL’ye satın aldı. İki ihale arasında yaklaşık 50 milyon TL fark olan arazinin satışından Çanakkale Belediyesi’nin kasasına 143 milyon TL nakit para girişi sağlanacak.