Tartışmalı Arazi Yeniden Satışta!

Çanakkale’de satışı gündeme gelmesi ile ‘Peşkeş’ iddialarının da dillendirildiği Toprak Mahsulleri Ofisi Genel Müdürlüğü, Çanakkale Merkez’deki tesisi yeniden haleye çıkılıyor. TMO Tesis arazisi 39 milyon ihale bedeliyle 23 Mayıs Salı günü satışa çıkacak.

Çanakkale’de infial yaratan Kepez’deki Toprak Mahsulleri Ofisi arazisi yeniden ihaleye çıkıyor. 30 bin metrekarelik büyüklüğe sahip tesis, hizmet binası, lojman, misafirhane, 4.500 ton kapasiteli yatay depodan meydana geliyor. Söz konusu tesisin toplam bedeli 39 milyon TL olarak belirlendi. Tesisin ihalesi 23 Mayıs 2017 tarihinde kapalı zarfla teklif alma yöntemi ile gerçekleştirilecek.   PEŞKEŞ İDDİALARI İLE GÜNDEME GELMİŞTİ   Katıldıkları bir basın toplantısında ihaleyi gündeme getiren Çanakkale Belediye Başkanı Ülgür Gökhan ve Kepez Belediye Başkanı Ömer Faruk Mutan’ın arazinin çok daha değerli olduğu, bu alana konut yapılması halinde ortaya çıkacak rant karşısında 31 milyon TL’nin çok az bir bedel olduğunu iddia etmişlerdi. Basın toplantısında Çanakkale Belediye Başkanı Ülgür Gökhan; arazinin birilerine peşkeş çekilmemesi için düzenlenecek ihaleye katılacağını açıklamıştı.   İHALE İPTAL EDİLMİŞTİ   11 Ağustos 2016 tarihinde yapılan ihaleye 3 firma ile birlikte Çanakkale Belediyesi de katılmıştı. İhaleyi kazanan firma ise TMO arazisinin muhammen bedeli olan 31,6 milyon TL teklif veren AVEK Firması olmuştu. Ahmet Cengiz İnşaat ise ikinci sırada kaldı. Çetinkaya İnşaat firması ise ihaleden çekilirken; Çanakkale Belediyesi ise ihaleye itiraz etmek üzere katıldığı için itirazda bulunarak teklif vermedi. İhale’nin ardından ihaleye itiraz eden Çanakkale Belediyesi’nin itirazını değerlendiren komisyon 15 gün sonra ihaleyi iptal ettiğini açıklamıştı.   EĞİTİM, SAĞLIK, TURİZM VEYA SANAYİ TESİSİ YAPILACAK   İhale’nin iptal edilmesin ardından çalışma başlatan Kepez Belediye Başkanı Dr.Ömer Faruk Mutan, arazinin satışa çıkartılmasını karşı olmadıklarını sadece konut yapılmasına karşı olduğunu açıklamış ve arazi için yeni bir imar tadilatı hazırlanmasını sağlamıştı. Kepez Belediye ve TMO yetkililerinin görüşmeleri sonucunda ortak hazırlanan yeni imar tadilatı ile TMO arazisinde sadece Eğitim, Sağlık, Turizm ve Sanayi tesislerinin inşa edilmesine izin verilecek.   Arazinin yeniden ihaleye çıkacak olması nedeniyle Aynalı Pazar Gazetesine görüşlerini aktaran Kepez Belediye Başkanı Dr.Ömer Faruk Mutan; “Biliyorsunuz bir burası için yeni bir plan yaptık. Şartlar belirlendi; bu araziye sadece eğitim, sağlık, sanayi veya ticarethane ile turizm tesisleri yapılabilecek. Bizler bu arazide konut yapılmasına baştan beri karşıydık. Kepez’imizin yatırıma itiyacı var, belirlediğimiz alanlarda yapılacak olan yatırımlar beldemizde de istihdam yaratacaktır. TMO arazinin tekrar ihaleye çıkacağını ilk sizden öğrendim. 23 Mayıs tarihi önümüzdeki haftaya denk geliyor. 39 milyon TL’den başlayacak olan ihale sanırım biraz daha yüksek bir noktada sonuçlanacaktır. Alacak olan kişinin bir an önce yatırım yapmasını, değerlendirmesini ve beldemizin ekonomisine katkı sunacak bir yatırım yapmasını arzu ediyorum” dedi.   İHALE DETAYLARI   Toprak Mahsulleri Ofisi Genel Müdürlüğünden ihaleye çıkartılan TMO Kepez Arazisi ile ilgili ihale detayları ise şu şekilde;   1 - Taşınmaz için tespit edilen bedelin %3'ü oranında geçici teminat alınacaktır. 2 - Söz konusu taşınmazın satış ihalesi belirtilen yer, tarih ve saatte "Kapalı Zarfla Teklif Alma Yöntemi'ne göre yapılacaktır. Posta, telgraf ve faksla vb. yapılacak müracaatlar kabul edilmeyecektir. Teklif mektuplarının belirtilen tarihte ve belirtilen saatten en geç yarım saat önce TMO Genel Müdürlüğü Gelen Evrak bölümüne teslim edilmesi gerekmektedir. 3 - İhale ile ilgili şartname ve ilave bilgiler TMO Genel Müdürlüğü, Teknik İşler Dairesi Başkanlığı, Emlak Şube Müdürlüğünden (Tel: 0 312 416 33 51) temin edilebilir. 4 - Teklif isteme dosya bedeli 200,00 TL (İkiyüz TL) dir. 5 - Teklif edilen bedeller ihale tarihinden itibaren 90 gün opsiyonlu olacaktır. 6 - TMO 2886 sayılı İhale Kanunu'na tabi olmayıp, gayrimenkulün satış ihalesini yapıp yapmamakta serbesttir.