Birileri İstedi… Bakanlık Rant Değişikliği Yaptı!

Çanakkale’nin kıyılarını, Kazdağları’nın eteklerini Eko-Turizm adı altında ranta açılması için çevre örgütleri, STK’lar mücadele ederken, Yargı engeline takılan Rantçılar, Bakanlığa başvurarak istedikleri değişikliği yaptırmayı başardılar! Askıya çıkan değişiklik planı 60 gün içerisinde yargıya götürülmezse; rantçılar yapılan değişiklik ile birlikte servetlerine servet katmaya devam edecekler!

Çanakkale ve Balıkesir 1/100.000’lik imar planı içerisinde yer alan Eko-Turizm alanları, Pandemi sonrasında adeta büyük rant sahiplerinin Çanakkale’nin Kıyıları ile Kazdağları’nın eteklerinde kişiye özel lüks konuta çevirmesine sebep oluyor. Kanunen lüks yerleşim, konut, site gibi gayrimenkullerin yapılamayacağı alanlar; Eko-Turizm adı altında kırsal alan imara açılarak, büyük rant sağlanıyor.   “GERÇEKTEN EKO-TURİZM YAPAN TESİS 3 TANEYİ GEÇMEZ” Çanakkale İl Özel İdaresi’nin verdiği 200’e yakın Eko-Turizm ruhsatı Çevre Örgütlerinin ve STK’ların tepkisini çekerken; Çanakkale’nin Bayramiç, Ayvacık bölgeleri adeta Eko-Turizm ruhsatı ile imara açıldı. CHP’li İl Genel Meclis üyesi Ömer Ar, mecliste Eko-Turizm imar değişikliğine yoğun itiraz etmiş, 200’e yakın Eko-Turizm ruhsatı içerisinden; gerçekten Eko-Turizm yapan 3 tane tesis çıkmayacağını ifade etmişti.   EKO-TURİZM RUHSATLARI YARGIDA İPTAL EDİLİYOR! Çanakkale İl Genel Meclisi veya bakanlık tarafından onaylanan birçok Eko-Turizm ruhsat değişikliğine karşı ise bir avuç Çevre Örgütü ile birkaç STK ile Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği(TMMOB) hukuki mücadele veriyorlar. Verilen hukuk mücadeleleri rantçıların ve büyük sermaye gruplarının ise adeta kabusu olmuş durumda. Yapılan Eko-Turizm ruhsat değişikliklerinin çevreye, doğaya zararlı olduğu, bölgeye de faydası olmadığını ortaya koyan raporlar ve birçok projenin Eko-Turizme değil imarlaşmaya yönelik olduğu sebepleri ile ruhsat değişiklikleri iptal ediliyor. RANTÇILARIN İSTEDİĞİ DEĞİŞİKLİK YAPILDI! Her ne kadar yargı ile birçok Eko-Turizm ruhsatları iptal edilse de Rantçı ve Büyük Sermaye grupları bölgeden vazgeçmiş değiller. Rant grupları ve büyük sermaye sahipleri sessiz sedasız Eko-Turizm alanları meşrulaşıp yasallaştırma girişimi başlattılar. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına başvuran bu kişi veya gruplar; Çanakkale-Balıkesir 1/100.000’lik planda değişiklik yaptırmayı başardılar.   “5 BİN METREKAREDEN 15 BİN METREKAREYE ÇIKARTILDI” 19 Aralık 2022 tarihinde 1/100.000’lik planın Eko-Turizm ile ilgili 8.16 maddesi tekrar değiştirildi ve yürürlüğe sokuldu. Plan üzerine yapılan değişiklik ile ilgili olarak Çanakkaleli Mimar İsmail Erten yaptığı değerlendirmede; “Yapılan değişiklik ile kısaca, Eko-Turizmin yerine "kırsal turizm tesisi" kavramını ortaya sürüyorlar. Eko-Turizm alanı 15 bin metrekareden az olmaz, eskiden 5 bin metrekare idi, yüzde 30’luk kısmı kamusala kullanıma terk, arsa-tarla alanı ne olursa olsun tesis alanı 2.000 metrekareyi geçmeyecek, kat mülkiyeti olamaz, tek bir mülkiyet olarak turizm tesisi olacak, vb. değişiklikler yürürlüğe girecek” dedi.   "EKO-TURİZM PLANDA YOK.. PLANIN HİLESİDİR, TRUVA ATIDIR" 1/100.000’lik planda yapılan değişiklik için 60 günlük mahkeme sürecinin başladığına dikkat çeken Mimar İsmail Erten; “1/100.000’lik plan fiziki ve mekansal bir plandır. Balıkesir ve Çanakkale illerinin tamamının bütün işlevleri lejantlerla belirlenmiştir. Biz planın paftalarına baktığımızda nerede ne var, nerede ne yapılacak görürüz. Eko turizm meselesi planda yeri belirtilmeyen, dolayısıyla planlanmamış bir hüküm olarak yer alır. Bir bakıma planın hilesidir, Truva atıdır. Bu durum hem kapsama alanındaki planın işlevsiz olarak özel çıkarlara hizmet etmesine yol açıyor, hem tarım topraklarının daraltılmasına ve yapılaşmasına yol açıyor, hem de bakanlık ve yerel uzantıları ile özel ve ayrıcalıklı ilişkileri kullanan rant sermayesinin bu topraklarda spekilasyon yapmasına yol açıyor” ifadelerine yer verdi. “YAPILAN İŞ SUÇTUR.. YANLIŞ, TAHRİPKÂR VE YOK EDİCİDİR” 1/100.000’lik planda Eko-Turizm alanlarının belirtilmemesine rağmen rantçılara ve büyük sermaye gruplarına Çanakkale ile Balıkesir’in kıyı şeridi ve kırsal alanlarında imarlaşma izni verildiğine dikkat çeken Mimar İsmail Erten, bu durumun suç teşkil ettiğine dikkat çekti. Mimar İsmail Erten; "Çanakkale tarım alanları büyük yapılaşma ile karşı karşıyadır. Planlama mantığı olmayan yüzlerce tarım alanı 2016’dan beri bu vesileyle ve gittikçe artan bir sayıyla sözde Eko-Turizm diye yapılaşmaya, yazlık sitelere açıldı, halen devam ediyor. Mesele o kadar fütursuzlaşmıştır ki, Bozcaada bağ ve tarım alanları bile bu hüküm çerçevesinde Eko-Turizme açılma tehdidi altındadır. Bence bu coğrafyanın şimdiki ve önümüzdeki dönemde başta sahiller olmak üzere tüm tarım toprakları yapılaşmaya bağlı rant ve spekülasyon tehdidi altındadır. Ne yazık ki bunun önünü Ankara'daki bakanlık ve onun ilgili genel müdürlüğü açmakta olsa da, bütün alt kararları Çanakkale yerelindeki ilgili müdürlükler ile il genel meclisi ve bağlı bürokratları oluşturmaktadır. Yani suç büyük ve ortaktır. Yapılan işler yanlış ve tahripkar yok edicidir” açıklamasında bulundu.