Belediye Arsa Fiyatlarını 80 Milyon TL Aşağı Çekti!

Kepez Belediyesi, su projesine kaynak yaratmak için satışa çıkardığı iki dev arsanın fiyatında 80 milyon TL indirime gitti. İlk ihalede alıcı bulamayan taşınmazlar, tartışmaların gölgesinde 18 Mart'ta yeniden satışa çıkıyor.

Kepez Belediyesi, ilçenin kronikleşen su sorununu çözmek amacıyla planladığı içme suyu isale hattı ve su deposu projesine finansman sağlamak için taşınmaz satışına devam ediyor. Ancak 26 Şubat’ta gerçekleştirilen ihalede alıcı çıkmaması üzerine, belediye yönetimi fiyatlarda dev bir revizyona gitti. Yeni ihale ilanında belirlenen muhammen bedellerdeki toplam 80 milyon TL’lik düşüş, kamuoyunda "kamu zararı" tartışmalarını alevlendirdi.   ESKİ İHALE 310 MİLYON, YENİ İHALE 230 MİLYON TL Hamidiye Mahallesi’nde yer alan ve "Ticaret Alanı" imarına sahip iki dev parsel için 26 Şubat 2026 tarihinde düzenlenen ihalede katılım sağlanamamıştı. İlk ihalede toplam 310 milyon TL (KDV dahil) bedel biçilen arsaların fiyatı, yeni ilanla birlikte 230 milyon TL’ye düşürüldü. Aradaki 80 milyon TL’lik dev fark, yatırımcılar ve vatandaşlar tarafından yakın takibe alındı.   PARSEL PARSEL FİYAT DÜŞÜŞÜ DETAYLARI Yapılan incelemede, her iki parselde de milyonluk indirimler yapıldığı görüldü: 506/2 PARSEL: 2.428 m² yüzölçümlü arsanın bedeli 110 milyon TL'den 75 milyon TL’ye indirildi. (35 milyon TL düşüş) 550/6 PARSEL: 4.012 m² yüzölçümlü arsanın bedeli 200 milyon TL'den 155 milyon TL’ye çekildi. (45 milyon TL düşüş) Her iki taşınmaz için de daha önce dört kez satış denemesi yapıldığı ancak sonuç alınamadığı öğrenildi.   KRİTİK TARİH 18 MART: GÖZLER ENCÜMEN SALONUNDA Satış işlemi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu uyarınca "Kapalı Teklif Usulü" ile gerçekleştirilecek. İhale, 18 Mart 2026 tarihinde saat 10.00’da Kepez Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak. Katılmak isteyenler için 506/2 parsel için 2 milyon 250 bin TL, 550/6 parsel için ise 4 milyon 650 bin TL geçici teminat bedeli belirlendi.